Вопросы и ответы теста по Английскому праву собственности
1. «Очевидным результатом во всех делах, без единого исключения, является то, что доверительная
собственность на землю... которая приобретается совместно на имя приобретателей и других лиц, или
на имя других лиц без приобретателя, независимо от того, на одно имя или несколько... присуждается
тому, кто осуществляет оплату». Данное определение является классическим определением
доверительной собственности в силу правовой презумпции и указано в деле
• Dye v Dye (1788 г.) 2 Cox Eq Cas 92 at 93
2. Автор высказывания: «Из всех достижений права справедливости наибольшим и наиболее важным
является создание и развитие института доверительной собственности»:
• Мейтланд
3. Автором классической концепции собственности как «связи прав и обязанностей» является:
• Хофельд
4. Английское законодательство (1996 г.) о доверительной собственности на землю официально
отменяет доктрину
• права справедливости об обращении вверенного имущества в свою пользу
5. Английское законодательство предусматривает следующие виды совместного владения землей
• совместное и общее
6. В Англии доверительная собственность в силу закона является:
• важным институтом
7. В Канаде доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты,
основана на:
• принципе «Несправедливого обогащения»
8. В настоящее время в Англии подавляющая часть домов находится в:
• частной собственности
9. В настоящее время практика применения презумпции имущественного предоставления в порядке
антиципации наследственной доли:
• уменьшается
10. В Новой Зеландии доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной
защиты, основана на:
• основе «Разумных ожиданий» сторон
11. В отсутствие явно выраженных условий о противном в доверительной собственности, в
соответствии с которой было создано совместное владение, разделение владения приведет к:
• равным долям, несмотря на первоначальные взносы
12. В случае наличия в документе (в соответствии с которым учреждается доверительная
собственность на землю) противоположных условий на доверительного собственника возлагается
обязанность консультировать бенефициариев:
• ограниченная
13. В случае отсутствия других доказательств, на основе которых право справедливости сможет
предположить о содержании намерений сторон, применяется:
• максима — право справедливости следует за законом
14. В случае смерти одного из владельцев общего владения его доля:
• переходит наследникам по завещанию
15. В случае, если при заключении Декларации о доверительном характере собственности на землю не
были соблюдены необходимые формальности, Декларация:
• будет обладать юридической силой, но исковой давностью обладать не будет
16. В современной практике заповедные имущественные права:
• используются редко
17. В соответствии с возбуждением исполнительного производства по банкротству юридического или
физического лица имущество банкрота:
• передается управляющему конкурсной массой по закону (при этом происходит разделение
любого совместного владения)
18. В соответствии с Законом «О праве собственности» разделение совместного владения с помощью
письменного уведомления имеет силу, если отправлено на адрес другого совместного владельца:
• заказным письмом
19. В соответствии с Законом о доверительной собственности бенефициарии имеют право дать
указание доверительному собственнику сложить с себя полномочия доверительного собственника на
землю:
• если в документе лицо, учреждающее доверительную собственность, не назначено
20. В соответствии с Законом о собственности (1925 г.) при передаче земельной собственности
владелец имеет право не передавать:
• движимое имущество
21. В соответствии со ст. 17 Закона о доверительной собственности на землю и назначении
доверительных собственников (1996 г.) определенные положе-ния Закона применяются к
доверительной собственности на выручку от продажи земли так же, как они применяются к:
• доверительной собственности на землю
22. Ведущим делом по доверительной собственности в силу закона является дело Lloyds
• Leods Bank plс v Rosset (1991 г.) 1 AC 107 (HL)
23. Вещно-правовой интерес, основанный на общем праве, может
• существовать и создаваться в качестве делимой доли в недвижимости
24. Вещными правами, не правомочными на владение недвижимостью, являются
____________________ права.
• нематериальные
25. Владелец А, виновный в смерти владельца В, получить долю в случае разделения совместного
владения землей
• не имеет права
26. Вторым названием срочного безусловного права является:
• аренда
27. Действительные собственники могут передавать по доверенности любую из своих обязанностей,
связанных с землей, любому бенефициарию или бенефициариям при условии
• достигшим совершеннолетия и имеющим право на владение на условиях доверительной
собственности
28. Декларация о доверительном характере собственности, имеющая отношение к земле, обладает
исковой силой лишь в том случае, если ...
• подтверждена подписью
29. До того как доверительные собственники начнут выполнять любые обязанности, на них может быть
возложена обязанность получения согласия
• указанного лица
30. Доверительная собственность в силу правовой презумпции возникает:
• при приобретении земли
31. Доверительная собственность главным образом классифицируется на доверительную
собственность, учрежденную положительно выраженным образом, и ...
• подразумеваемую доверительную собственность
32. Доверительный собственник является номинальным владельцем, но реальным или собственником-
бенефициарием является cestuis qui trust или бенефициарий, — это составляет ...
• суть доверительной собственности
33. Доктрина «прав вещного характера» рассматривает право на недвижимость как:
• временную связку прав и полномочий, которые могут быть применены в отношении земли
(в определенный период)
34. Единственным средством судебной защиты по закону является:
• возмещение убытков
35. Если существует право, имеющее преимущественное юридическое действие, в случае, если оно не
было зарегистрировано владельцем, обязательную силу для приобретения земли оно
• будет иметь в любом случае
36. За любые действия и бездействия бенефициария, которому были переданы обязанности,
доверительные собственники несут ответственность
• раздельную и солидарную
37. Законодательство Англии делит вещно-правовые титулы на безусловное право собственности на
недвижимость и ...
• вещное право арендатора
38. Законом «О доверительных собственниках» допускается собственника(-ов) ____________________
доверительных.
• 4
39. Законом «О праве собственности» разделение владения вещно-правовым интересом, основанным
на общем праве
• не допускается
40. Из перечисленного, в настоящее время доверительная собственность используется для целей:
• дать возможность владеть землей двум и более лицам
• защита окружающей среды
• избежание налогов
• упрощение распределения имущества умерших лиц
• упрощение управления профсоюзными фондами
• устанавливать ограничение на использование имущества
41. Из перечисленного, в ретроспективном плане суд Англии признает:
• доверительная собственность в силу закона
• доверительная собственность в силу правовой презумпции
42. Из перечисленного, в соответствии с Законом о праве собственности (1925 г.) земельная
собственность включает в себя:
• арендная плата
• бенефиции
• здания или часть здания
• земля, которая находится в любой форме владения
• полезные ископаемые, находящиеся на поверхности или вне ее
• сервитут
43. Из перечисленного, видом безусловного права собственности на недвижимость (Фригольд)
является:
• безусловное право собственности
• заповедное имущественное право
• пожизненное право
44. Из перечисленного, для существования основного интереса выдвинуты требования:
• наличие места фактического владения
• наличие права в отношении недвижимости, являющегося разновидностью права
собственности
• отсутствие запросов со стороны покупателя
45. Из перечисленного, доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной
защиты (Канада, Австралия, Новая Зеландия) имеет следующие преимущества перед английской
моделью:
• общее намерение
• признание ценности косвенных не финансовых взносов
• третьи стороны лучше защищены
46. Из перечисленного, законодательство 1996 г. о доверительной собственности на землю служит
целям:
• в части 2 Закона 1996 г. определены правила, регулирующие назначение и отставку
доверительных собственников на землю
• включают в себя положения, направленные на защиту приобретателей земли, которая
находится в совместной собственности
• определяются права и обязанности доверительных собственников и бенефициариев в
соответствии с доверительной собственностью на землю
47. Из перечисленного, к видам разделения совместного владения относятся:
• разделение в ходе сделки
• разделение по взаимному соглашению
• разделение после убийства
• разделение с помощью действия владельца, использующего свою собственную долю
• разделение с помощью письменного уведомления
48. Из перечисленного, основными исключениями решающей силы Декларации о доверительном
характере собственности являются:
• расторжение договора из-за обмана
• расторжение договора из-за ошибки во время заключения сделки
• устранение ошибки
49. Из перечисленного, основными отличиями общего владения от совместного владения являются:
• владельцам на правах общего владения принадлежат неделимые доли
• нет права пережившего наследника
• требуется лишь совместное владение
50. Из перечисленного, основными характеристиками совместного владения являются:
• каждый совместный владелец имеет право на все имущество
• наличие четырех совместных правовых титулов
• право пережившего наследника на собственность умершего
51. Из перечисленного, презумпция доверительной собственности в силу правовой презумпции может
быть отменена с помощью:
• доказательства противоположного намерения
• контрпрезумпция по праву справедливости
• презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли
52. Из перечисленного, составными элементами доверительной собственности в силу закона, наличие
которых должно доказать любое лицо, утверждающее, что оно получило выгоду собственника
бенефициария на условиях доверительной собственности, не являются:
• использование сведений, принесших ущерб и изменение позиции
• общее намерение в форме сделки или соглашения
53. Из перечисленных документов, право собственности на землю каждого из совместных владельцев
определяется:
• акт или иной документ о передаче правового титула
• разрешение в соответствии с завещанием
• совместный акт владения на утверждение правового титула (вопреки притязаниям другого
лица)
54. Из перечисленных требований, лица, в интересах которых учреждается доверительная
собственность, должны отвечать:
• быть дееспособными
• быть полноправными владельцами имущества на началах доверительной собственности
• быть совершеннолетними
55. Классическая концепция собственности «связи прав и обязанностей» рассматривает собственность
как:
• отношение между лицом и объектом
56. Определение того, является ли объект движимостью, соединенной с недвижимостью, или
движимым имуществом, было установлено в деле
• Holland v. Hadgson (1872 г.) LR7CP 328
57. Основное отличие английского права собственности от других систем, основанных на римском
праве, — это:
• отсутствие понятия территориального верховенства над землей
58. Основной формой владения землей в Англии до начала XX века являлось(-ась):
• наследование в семье
59. Основной целью Закона о собственности (1925 г.) является:
• упрощение сделок с передачей правового титула на недвижимость
60. Основным правом собственности на землю или наиболее крупной связкой прав на землю, которые
может иметь какое-либо лицо, является:
• безусловное право собственности
61. Отмена доктрины обращения вверенного имущества в свою пользу означает, что, начиная с
настоящего времени, права бенефициариев в доверительной собственности на продажу будут
рассматриваться как права
• в недвижимости
62. Пожизненное право длится на протяжении жизни лица
• которому оно предоставлено
63. Положение о доверительной собственности, связанной с выручкой от продажи земли, Закона о
доверительных собственниках имеет силу на всей территории
• Англии и Уэльса
64. После вступления в силу Закона о собственности замужних женщин (1882 г.) отношения супругов
строятся на основе режима ____________________ собственности.
• раздельной
65. После вступления стран Запада в постиндустриальную эпоху наиболее значимыми формами
благосостояния для подавляющего числа населения становятся:
• работа и блага, связанные с работой
66. Право на владение-использование земли в течение фиксированного максимального срока есть
определение
• срочного безусловного права владения или владения на правах аренды
67. Право на недвижимость — это срок на недвижимость или недвижимость на определенный срок, и
существуют различные вещно-правовые интересы в недвижимости, которые по сути являются
различным сроком. Данное определение было вынесено по делу ...
• Walsingham (1573 г.) 2 PLOWd 547
68. Право собственности по праву справедливости зависит главным образом от намерений
соответствующих сторон — данная формулировка в английском земельном праве является:
• основополагающим постулатом
69. Право, которое перейдет бенефициарию по истечении срока какого-либо вещного права или прав,
— это:
• последующее имущественное право
70. Право, существующее пока живо лицо, которому было предоставлено право, или кто-либо из его
потомков по прямой линии, — это:
• заповедное имущественное право
71. Презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли
основана на том, что существуют определенные отношения, в отношении которых возлагается
естественная:
• моральная обязанность давать
72. При передаче титула двум и более лицам они будут являться совместными владельцами по закону,
и при отсутствии иных доказательств намерения они будут также совместными владельцами по:
• праву справедливости
73. Примером, когда ошибка, допущенная при заключении Декларации о доверительном характере
собственности, послужила основным фактором для лишения документа юридической силы, является
дело
• In Re dohns' Assignment Trusts (1970 г.) 1 WLR 955
74. Проблема приоритета между приобретателем у единственного доверительного собственника и
бенефициария, который претендует на право на землю по праву справедливости, в английском
законодательстве не определяется с помощью вопроса
• каковы юридические последствия устной декларации о доверительном характере
собственности на землю?
75. Прямые денежные взносы в начальный вклад или судебные издержки при покупке, а также взносы
средств, взятых взаймы, рассматриваются правом справедливости как взносы, которые в силу
правовой презумпции ведут к:
• доверительной собственности
76. Разделение владения совместного собственника может быть произведено только
• в праве справедливости
77. Разделение владения совместных собственников может иметь место
• лишь в праве справедливости
78. Разделение владения является процессом, с помощью которого совместное владение по праву
справедливости превращается в:
• общее владение по праву справедливости
79. Разделение с помощью письменного уведомления представляет собой средство трансформации
совместного владения по праву справедливости в общее владение по:
• Праву справедливости
80. Совместное владение вещно-правовым интересом, основанным на общем праве, может быть
осуществлено в форме ____________________ владения.
• совместного
81. Совместный владелец может провести процесс разделения владения
• при жизни
82. Согласия двух владельцев из четырех на разделение владения по взаимному соглашению по праву
справедливости
• недостаточно, так как требование взаимности означает, что все совместные владельцы
должны согласиться
83. Срочное безусловное право владения или владение на правах аренды предоставляется на срок
• от 7 дней до 3000 лет
84. Субъектом собственности в английском праве является:
• лицо, способное владеть землей или другими вещами
85. Судебные решения в английском праве
• имеют обязательную силу при рассмотрении других дел, подпадающих под аналогичный
принцип
86. Супружеская пара владеет домом как совместные владельцы по праву справедливости, в случае
смерти одного из них оставшемуся в живых будет принадлежать все право бенефициария на дом по
принципу
• aus accrescendi
87. Существующая ранее «Доверительная собственность с целью продажи» в настоящее время
преобразовалась в доверительную собственность
• на землю
88. Термин «приобретатель» в английском законодательстве о собственности не включает в себя
• собственника
89. Традиционная доверительная собственность в силу закона является:
• материально-правовым институтом
