Вопросы и ответы теста по Жилищному праву
1. В жилищно-строительный кооператив могут быть приняты граждане:
• достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данном населенном пункте
2. В случае если помещение перестало быть пригодным для проживания, договор найма может быть
расторгнут:
• по требованию любой из сторон в судебном порядке
3. В случае смерти нанимателя договор найма:
• заключается с одним из членов его семьи, проживающих в жилом помещении
4. Виндикация — это:
• истребование имущества из чужого незаконного владения
5. Возможность гражданина совершать в отношении жилого помещения различные юридические
действия, влекущие передачу прав на данное жилье, относится к праву:
• распоряжения
6. Возможность гражданина удовлетворять жилищно-бытовые потребности относится к праву:
• пользования
7. Возможность для гражданина на законном основании считать жилое помещение принадлежащим
ему, называется правом:
• владения
8. Возможность приобретения кооперативной квартиры в собственность:
• осуществляется при полной выплате пая
9. Возможность раздела жилой площади в ЖСК:
• предусмотрена Жилищным кодексом РФ
10. Выделение доли одного из собственников квартиры, находящейся в совместной собственности
семьи, если остальные члены семьи не согласны на такое выделение:
• осуществляется по решению суда
11. Выселение без предоставления другого жилого помещения:
• допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
12. Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на
условиях социального найма в городе Москве:
• не имеет
13. Для совершения сделок в отношении приватизированного жилья, в котором проживает
несовершеннолетний, требуется согласие:
• органов опеки и попечительства
14. Договор дарения квартиры, сделанный открытым акционерным обществом в пользу унитарного
предприятия, признается:
• недействительным
15. Договор купли-продажи жилого дома считается заключенным:
• в момент достижения между сторонами соглашения по всем существенным условиям
договора
16. Договор купли-продажи квартиры оформляется:
• путем составления одного документа, подписанного сторонами
17. Договор мены жилья не находящегося в собственности сторон:
• является недействительным
18. Договор мены жилья, заключенный без государственной регистрации, признается:
• ничтожным
19. Договор обмена жилых помещений, заключенный между нанимателями жилых помещений в домах
муниципального имущественного фонда, подлежит обязательному(-ой):
• оформлению через орган местного самоуправления
20. Договор пожизненного содержания с иждивением представляет из себя разновидность договора:
• ренты
21. Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется
предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания,
называется договором:
• найма
22. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, называется:
• свидетельством о праве собственности на жилье
23. Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на
жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию:
• обязательно
24. Если иное не предусмотрено договором, размер постоянной ренты жилого помещения
увеличивается соответственно:
• увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда
25. Жилые помещения предоставляются юридическим лицам по договору:
• аренды
26. Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду,
можно отнести к жилищному фонду:
• коммерческому
27. Жилым признается помещение:
• отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания
28. Из перечисленных видов ответственности, нарушители жилищного законодательства могут нести
следующие:
• административная
• гражданско-правовая
• дисциплинарная
• уголовная
29. Из перечисленных лиц, получателями постоянной ренты могут быть:
• граждане
• религиозное объединение
30. Из перечисленных лиц, право быть обеспеченным жильем обладают:
• гражданин РФ
• инвалид I группы
• инвалид ВОВ
• лица, перенесшие лучевое заболевание
• судья
31. Из перечисленных лиц, трехмесячный срок для предоставления им жилья с момента подачи
заявления определен для следующих:
• гражданин, перенесший лучевую болезнь, проживающий в коммунальной квартире
• судья Конституционного Суда
32. Из перечисленных пунктов, к жилищному фонду РФ относятся:
• жилой дом
• квартира
• квартира директора в здании школы
33. Из перечисленных пунктов, к местам пребывания гражданина относятся следующие:
• больница
• гостиница
• пансионат
34. Из перечисленных случаев, являются основаниями для снятия с учета следующие:
• выезд на постоянное проживание в другую местность
• выявление в документах сведений, не соответствующих действительности
• прекращение трудовых отношений с предприятиями, где работник состоял на учете
• улучшение жилищных условий
35. Из перечисленных требований, для договора ренты, предусматривающей отчуждение жилого
помещения, обязательны следующие:
• государственная регистрация
• нотариальное удостоверение
• письменная форма
36. Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади:
• должно быть сделано письменно
37. Изменение договора найма осуществляется:
• с согласия нанимателя
38. Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве
собственности:
• допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда
39. Имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства находится в __________ собственности.
• совместной
40. К частному жилищному фонду относятся:
• жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц
41. Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре
найма, входит в обязанности:
• наймодателя
42. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к
___________ жилищному фонду.
• частному
43. Лицо, передавшее обремененную рентой квартиру в собственность другого лица, несет
ответственность по требованиям получателя ренты:
• субсидиарную
44. На период жизни гражданина, передающего квартиру под выплату ему ренты, может быть
установлена рента:
• пожизненная
45. Норма жилья на 1 человека составляет:
• 12 кв. м.
46. Объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере, в
границах которого каждому из них на праве собственности принадлежат в домах жилые и/или нежилые
помещения, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом,
являющееся общей собственностью домовладельцев на жилое и/или нежилое помещение, относится к
понятию:
• кондоминиум
47. Объектом договора социального найма могут быть:
• жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилищного
фонда
48. Обязанность выплачивать ренту бессрочно:
• допускается законом
49. Ответственность перед наймодателем за действия лиц, постоянно проживающих с нанимателем и
нарушающих условия договора найма, несет:
• сам наниматель
50. Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность
плательщика ренты за плату:
• допускается Гражданским кодексом РФ
51. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением:
• требует согласия нанимателя
52. Переустройство и реконструкция жилого помещения нанимателем:
• возможна только с согласия наймодателя
53. Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность
проживающего в ней гражданина:
• возможен с согласия собственника
54. Письменное обещание деда подарить через 3 года своему внуку трехкомнатную квартиру
признается по истечении указанного срока:
• действительным договором дарения
55. По договору пожизненного содержания с иждивением может быть передано имущество:
• только недвижимое
56. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут:
• только по решению суда
57. Право на отчуждение государственного жилищного сертификата:
• по закону гражданин не имеет
58. Право нанимателя жилого помещения в домах государственного жилищного фонда произвести
обмен занимаемого им жилого помещения:
• предусмотрено законом
59. Право пользования жилым помещением у пользователя при смене собственника:
• сохраняется
60. Право собственности при приватизации жилого помещения возникает в момент:
• регистрации договора в органе местной администрации
61. Предоставление жилого помещения на условиях аренды осуществляется:
• без ограничения площади
62. Предоставление или обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг
входит в обязанности:
• наймодателя
63. При досрочном прекращении договора найма жилого помещения договор поднайма:
• прекращается
64. При недостижении согласия всех собственников по вопросам владения и пользования жилым
помещением, находящимся в долевой собственности, эти вопросы решаются:
• судом общей юрисдикции
65. При передаче нанимателем с согласия наймодателя по договору поднайма жилого помещения
другому лицу, ответственным за сданное в поднаем помещение становится:
• наниматель
66. При предоставлении гражданам жилья на условиях договора найма требования о предоставлении
помещения определенного качества или в определенной доле:
• обязательному удовлетворению не подлежат
67. Приватизация квартиры допускается с согласия членов семьи, достигших:
• 14 лет
68. Приобретатель, который знал или должен был знать о неправомерности приобретения жилого
помещения, признается:
• недобросовестным
69. Приобретатель, который не знал и не должен был знать о том, что лицо, у которого он приобрел
жилое помещение, не имело права его отчуждать, признается:
• добросовестным
70. Продажа одним из собственников жилого помещения своей доли:
• допускается с соблюдением преимущественного права других собственников на
приобретение его доли
71. Сделка купли-продажи квартиры, осуществленная без государственной регистрации, считается:
• ничтожной
72. Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается:
• оспоримой
73. Служебные жилые помещения могут выдаваться:
• работникам, которые включены в специальный перечень категорий работников, имеющих
право на служебное жилое помещение
74. Согласие лиц, проживающих в жилом помещении, на приватизацию:
• должно быть письменным
75. Соглашение, по которому наниматель передает свое жилье во временное пользование другому
лицу, называется:
• договор поднайма
76. Сонаниматели несут перед наймодателем ответственность:
• солидарную
77. Срок проживания на жилой площади нанимателя не может превышать:
• 6 месяцев
78. Текущий ремонт сданного в наем помещения входит в обязанности:
• нанимателя, при отсутствии иного условия в договоре найма
79. Условием расторжения нанимателем жилого помещения договора найма является письменное
предупреждение, сделанное за:
• 3 месяца
80. Юридические лица могут использовать жилые помещения:
• для сдачи по договору найма или аренды
